政府警告称,打击短期租赁的新法律对乡村旅游业构成威胁
2025-01-10 22:47

政府警告称,打击短期租赁的新法律对乡村旅游业构成威胁

  

  

  一些依赖旅游业的协会已经提出了对短期出租法案将不利于乡村旅游业的担忧。

  《游客短期租赁法案》旨在限制短期租赁。该法案将引入短期租赁登记制度,预计将使数千套房产重返市场。

  根据目前的法案草案,在Airbnb等在线平台上做短期出租广告的房产,将有义务在Fáilte爱尔兰注册一个有效的注册号。

  Fáilte爱尔兰是一个国家机构,旨在支持爱尔兰共和国境内旅游业的发展和促进。

  根据目前的法案,任何提供21晚住宿的房东都需要注册。业主必须通过在线门户网站注册,输入详细信息,并确认他们有规划许可(如适用)。

  在宣传房产之前,预订平台必须只宣传拥有有效Fáilte爱尔兰注册号的房产。

  在给总理西蒙·哈里斯的一封信中,五个协会的代表敦促哈里斯“谨慎行事,确保该法案和相关立法保障乡村旅游”。

  政府此前曾表示,预计注册后将有10700套自炊式和短期度假租赁房产进入长期租赁市场,其中大部分位于爱尔兰农村地区。这些协会称,包括克里、戈尔韦和科克在内的“野生大西洋之路”沿线的郡县将受到旅游住宿减少的最大影响。

  该法案尚未准备好提交内阁,但预计很快就会提交给部长们。

  据了解,政府意识到了各部门内部的担忧,这些担忧正在由负责制定这项新措施规划指导方针的住房部(Department of Housing)加以解决。

  这封信由爱尔兰葡萄酒商联合会、爱尔兰餐饮协会、爱尔兰旅游业联合会、爱尔兰探险旅游协会和爱尔兰自助餐饮联合会的代表签署。

  该组织引用了Fáilte爱尔兰提供给Oireachtas旅游、文化、艺术、体育和媒体联合委员会的估计数据。

  根据四个最大的在线预订系统估算的数据显示,克里将失去1858个短期旅游住宿单位,戈尔韦将失去1459个,科克将失去1313个。数据显示,“野生大西洋之路”沿线的郡县总共将失去6500多处房产,占政府目标房产总数的60%以上。

  信中表示,这些协会欢迎在全国范围内对自炊式住房和短期度假租赁进行登记。他们说,他们的关切来自于“没有明确说明谁可以和不可以在登记册上”的介绍。

  在信中,代表们表示,这可能会对爱尔兰农村地区造成“无法估量的损害”,因为它会关闭爱尔兰农村社区和依赖旅游业的城镇的自炊式房屋和短期度假房屋。

  爱尔兰旅游业联合会的首席执行官Eoghan O 'Mara Walsh强调了爱尔兰乡村旅游业的重要性。

  这些协会要求引入“清晰而明智”的规划指导方针,并为现有的运营商提供不同的方法。

  他们进一步表示,除了酒店之外,如果没有提供这些形式的住宿,较小的村庄和城镇就不会从旅游业中受益。

  政府此前曾表示,他们打算在奥里亚奇塔州夏季休会前通过该法案。

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