许多克罗地亚的千禧一代都被过高的房价赶出了杜布罗夫尼克等城市。
房价和有限的空间激发了一个非常实用的解决方案。我去调查了一下。
父母在他们的房子顶部铺上地板，为他们的成年子女和孙辈腾出空间。
37岁的Bogdan Dascalescu站在他家的阳台上，俯瞰着Moko?ica——杜布罗夫尼克的一个郊区，就在一座大桥的对面。
虽然这里的房价比风景如画的老城区更便宜，但对于他这个年龄的大多数当地人来说，仍然是负担不起的。
在4月中旬的一个细雨蒙蒙的日子里，他指着几座看似尚未完工的建筑，这些建筑有平坦的混凝土屋顶。一些房子的边缘伸出了金属棒，而另一些则是成堆的零散的砖块。
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Dascalescu解释说，这通常意味着家庭和建筑本身的扩张计划。
ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/664f61a8239fda2da6caf290 " > 平屋顶，我 Tal spikes或一堆砖块通常是即将到来的房屋扩张的迹象。 虽然一些x世代和婴儿潮一代在20世纪90年代克罗地亚独立战争之前或之后不久，当房地产价格相对较低时，在Moko?ica购买了土地，但千禧一代在很大程度上已经被价格所淹没。 考虑到Moko?ica的丘陵和岩石地形，横向扩展属性是具有挑战性的。这种景观意味着可供购买和建设的可负担土地稀缺。 不愿把孩子丢在一边的忠诚父母想出了一个实用的解决方案:在他们现有的房子上再盖几层楼，让他们的孩子和孙子住在里面。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/664e087220abc1efe8fc5abd " > Diana Marlais和Bogdan Dascalescu和他们的一个孩子在他们家的露台上。 2017年，当来自罗马尼亚的达斯卡莱斯库和他的克罗地亚妻子戴安娜搬到Moko?ica时，在杜布罗夫尼克买房子在经济上是不可行的。 相反，他们搬到了玛莱父母的家里，那里已经扩建了，可以容纳其他家庭成员。 马莱的父亲原本是一栋两层两卧室的房子，在他的大儿子订婚后不久，他又盖了两层。现在，达斯卡莱斯库和玛莱住在他们自己的楼层，在她哥哥和他的孩子们下面，他们住在父母下面。 有关的故事 克罗地亚这样的住宅通常每层都有可锁的门，内部或外部楼梯连接内部的各个空间。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/664e08c520abc1efe8fc5b0a " > 这是戴安娜·玛莱和波格丹·达斯卡莱斯库的多层多代公寓的入口 国内部分。 据克罗地亚一位房地产专家说，这种设置的受欢迎程度归根结底在于价格。 克罗地亚经济商会房地产商业协会成员Filip Brkan告诉BI:“对于年轻家庭来说，在房子上增加一层是目前最实惠的选择。” 他指出，在克罗地亚，平均建筑成本约为每平方英尺140美元，以这种方式增加1000平方英尺的成本约为15万美元，比购买新房便宜得多。 布尔坎说，在Moko?ica上发生的事情正在克罗地亚的郊区发生，反映了持续的住房危机，“年轻人实际上无处可住”。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/664e091020abc1efe8fc5b6a " > 克罗地亚杜布罗夫尼克郊区Moko?ica的景色。 欧盟统计局(Eurostat)指出，克罗地亚的房价在过去十年中稳步攀升，去年是27个成员国中年度涨幅最高的一年。 也许正因为如此，克罗地亚的许多千禧一代在35岁左右的时候还住在家里，这是欧洲平均年龄最高的。 布尔坎说:“在杜布罗夫尼克，不仅房产价格非常高，租金也非常高。”“年轻人没有真正的选择。” 杜布罗夫尼克的老城区被联合国教科文组织列为世界遗产，有严格的保护规定，这意味着你“不能侧着盖房子，不能把房子盖到第四层，”43岁的导游伊万·武科维奇(Ivan Vukovic)说，他是杜布罗夫尼克的终身居民。 但在Moko?ica，更宽松的规划规定意味着增加楼层的解决方案仍然是一个受欢迎的选择。 但萨格勒布大学物理规划教授内纳德·利波瓦茨告诉商业内幕网，在郊区扩建家庭住宅仍然有局限性。 他说，房主必须遵守当地法规，获得建筑许可，而且通常还必须考虑到高度限制。 利波瓦茨还指出，平屋顶、铁栏杆和零散的砖块并不总是表明计划容纳更多的家庭成员;它们可能源于资金紧张或施工暂停，这在夏季很常见。 他补充说，考虑到短期租赁的利润潜力，克罗地亚的房主可能也会为游客建造屋顶公寓，以产生额外收入。 然而，利波瓦茨说，即使保持屋顶不变的目的是为了扩大房屋，让更年轻的家庭成员住在那里，也不能保证千禧一代会想要这样做，也不能保证额外的楼层会被建造起来。 他说，事实上，平屋顶可能会成为一种永久性的特征，房屋将“永远未完工”。
