
瑞娜·威利克和杰森·威利克于2022年离开了德克萨斯州,最终在一所中等学校安顿下来法国的瓦尔村。
在法国,这对夫妇将以22.2万美元(包括所有税费)的价格购买一栋老房子。
威利斯一家寻求冒险和一个比德克萨斯更实惠的地方作为家。
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这篇按要求写的文章是基于与44岁的蕾娜·威利克(Raina Willick)和她43岁的丈夫杰森(Jason)的对话。威利克是一名企业主的生活教练,他们于2022年从德克萨斯州搬到了法国。他们还在YouTube上发布移居法国的建议。这篇文章还引用了威利克和BI之间的电子邮件,为了篇幅和清晰度,文章进行了编辑。
蕾娜:我丈夫在德克萨斯州出生长大,就读于奥斯汀大学。我从5岁起就住在德克萨斯州。我们两家的大多数人都还在那里。
2021年,为了更好地接触大自然,我们短暂地从休斯顿搬到了科罗拉多州,但18个月后,我们带着11岁的女儿去了法国探险。我们觉得对我们的家人来说,生活在另一种文化中,学习一门不同的语言会很酷。
蕾娜:我们在休斯顿租了一套小房子,那是几年前买的。这是我们的备用计划,如果我们的国际冒险出了问题,我们需要一个负担得起的地方退休。四个月前我们决定卖掉它。
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我们再也不回德州了。
蕾娜:我们直接去法国有几个不同的原因:第一,我们喜欢科罗拉多,不过我们是租房住的。我们在那里找过房子,但觉得不可行。
第二,我们在疫情期间搬家,杰森一直在一家能源公司远程工作,这家公司的美国天然气业务总部设在休斯顿。当回办公室的电话打来时,这对我们来说是一个决定的时刻。
我们做了计算,意识到对我们来说,搬到法国去一两年,进行这样的冒险,实际上比留在科罗拉多州要便宜。
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蕾娜:我们知道我们不想去巴黎,尽管那里很美,我们也很喜欢那里。那里很贵,我们想找一个更便宜、更小、更地道的法国生活的地方。
我们搬到科罗拉多州是因为那里的天气——休斯顿的气温总是1000华氏度,要么潮湿,要么下雨——所以我们也想住在一个四季分明的地方。
我们把搜索范围缩小到法国西南部。这里全年气候温和,有连绵起伏的青山、葡萄园和树木。
蕾娜:我们住在法国的埃梅特。Eymet是一个可爱的法国村庄,大约有2500人。有一条河沿着水滴河的边缘流过。
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当地的法国公民非常乐于助人和热情,特别是考虑到我们非常有限的法语技能。当我们到达时,尽管沟通困难,我们还是感到受到欢迎。
贾森:那里有一座城堡,一座城堡,还有一座建于12世纪的围墙。
蕾娜:埃米特有一个小广场,广场周围都是商店,那里每周都有集市。这是一个中世纪的小镇,所以市场在同一个广场上已经有近一千年的历史了。它也有餐厅、药房和一个完整的杂货店,里面有屠夫、面包师和烛台制造商。
蕾娜:卖掉休斯顿的房子意味着我们可以实现我们的梦想,以我们负担得起的价格在我们想住的地方购买并修复一座历史悠久的房子——这在美国越来越难以实现。
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在很大程度上,法国的房地产市场与美国不同。这里真的没有买家代理,主要是上市代理。由于没有集中的MLS系统,房屋都列在代理商的网站上——这几乎就像买房子一样。
我们找到了一家名为cl
Rouge Immobilier的机构,他们非常专业,很容易合作,我们经常查看他们的网站。我们要买的房子突然出现在他们的网站上,我们在一两天内就看了。参观完后,我们两小时后就出价了。
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我只是觉得这是个好地方。
这是一座正式的法国房子,建于法国大革命期间,大约在1792年。这栋房子有六间卧室、一间正式餐厅和一间客厅。这所房子还有一个1.2英亩的大院子,在房产的边缘生长着成熟的榅桲树和苹果树。
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它比我们在休斯顿卖掉带小院子的房子要便宜9万美元,而且我们每年的财产税可能在1000美元到2000美元之间。
这所房子总共花费了20.4万欧元(22.2万美元),其中包括税收、中介费、房屋附带的一些家具,以及公证费——类似于美国的产权代理费和成交费。我们会付现金,主要用我们卖掉德州房子的钱。这项国内交易将于2024年3月完成。
这处房产之所以具有吸引力,还因为它有可能打造一套独立的公寓,供度假者用作度假租赁。这将补充我们在法国的收入,并抵消维护这么大房子的费用。
我从没想过我们能以如此舒适的价格拥有这样的家。我从来没有想过,这个村庄的生活质量会如此之高。
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贾森:在等待买房的过程中,我们目前正在法国农场租一套四卧室、三浴室的g
公寓,每月租金为1300欧元(约合1400美元)。
蕾娜:房子里有家具,租金包括所有的费用,包括有线电视和网络,甚至包括柴火。
杰森:我们在2016年以254,800美元的价格买下了我们在休斯顿的联排别墅。去年,我们支付了6300美元的财产税,另外还支付了2500美元的房屋和洪水保险,全年的税收和保险费用总计约为9000美元。
蕾娜:财产税的增长速度比我们收取的租金要快,这使得我们很难做到每年都能收支平衡。如果有任何重大的维护,通常是一年的损失。
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杰森:我感觉永远都不可能出人头地,永远都不可能靠休斯顿的房子赚钱。
蕾娜:我感到很沮丧,因为有时候我把太多时间花在了那些对我的日常生活没有直接影响的事情上。
德克萨斯州政府过于关注政治活动和文化战争,而忽视了影响日常公民的真正问题。我不想处理这样一个政府的后果或自己的财产受制于他们的决定。
詹森:德州发生了什么会让我们未来的生活更美好?他们没有致力于住房、道路、学校或任何环境问题。
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蕾娜:我可能再也不会回到德克萨斯州了,因为那里的负责人似乎没有优先考虑那些能提高大多数居民日常生活和整体生活质量的事情。
蕾娜:我们在法国最大的成本是运输。虽然这个国家的城市有很好的公共交通,但在农村,我们需要一辆汽车来四处走动。我们租了一辆新的混合动力汽车,每月大约700欧元(762美元),汽油大约每升1.90欧元(7.76美元)。
食品和家庭用品——比如卫生纸、清洁用品和宠物用品——每个月要花掉我们大约1000欧元(1089美元)。我们在头12个月里花了4.5万欧元(合4.9万美元)。这大约是我们在科罗拉多州生活成本的一半,比我们在德克萨斯州的花费少了三分之一。
我们不知道会发生什么,但很容易获得医疗服务。医生与专家的预约、药房访问、实验室工作和接受治疗都让人感觉很整合,很容易设置,最重要的是,价格合理。
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蕾娜:生活节奏变慢是我们搬家的原因之一,不过这是一个很大的调整。
缺乏便利是令人震惊的。24小时的选择更少了,我们在包裹递送方面遇到了麻烦,商店在美国的正常营业时间关门了。通常,企业或活动没有网站,而是需要打电话。
这里的人工作很努力,但工作是你生活的一部分,而不是你生活的全部。有时这意味着你要等更长的时间才能得到回应。但最终,你会发现这才是生活在这里的真正美妙之处。











