在Idealista上刊登广告，出租巴塞罗那的一套公寓，有12平方米的可居住空间，每月780欧元。
在巴塞罗那，无论租房还是卖房，一切皆有可能。
在Poblenou社区推出一个月租350欧元的小房间的消息在社交网络上引发了很多争议。
一位X用户(前Twitter用户)对存在这样不稳定的报价感到遗憾。
杂志上的评论显示，1746人对这个只有一张床和一个阳台的地方感兴趣，这让人感到惊讶:“这不再是从众，而是绝望。”
根据大都会住房观察站(O-HB，加泰罗尼亚语缩写)的最新研究，近100万加泰罗尼亚人正在寻找出租或出售的公寓。
该报告得出的结论是，由于强劲的需求与低供应相冲突，寻找住房的平均时间超过一年。
巴塞罗那市的租金价格已经达到了上限，2023年第三季度的官方数据显示，租金已经上涨到平均每月1171欧元。
“我们的租金是有史以来最高的。
这不仅意味着人们要花一半以上的工资来支付房租，而且越来越多的家庭因为无法获得足够的住房而被迫生活在不适合居住的环境中。
这些人住在没有入住证的房屋里，住在一楼或地下室，”加泰罗尼亚租户联盟发言人恩里克·阿拉贡顿斯警告说。
更多的信息
等待加泰罗尼亚租房价格的监管
房地产门户网站有在巴塞罗那出租和销售优惠众多。
在最便宜的房源中，在l’eiexample的Nova Esquerra社区，有一则出租一套14平方米的单间公寓的广告，其中只有12平方米可供居住:租金为每月780欧元。
几个月前，网络上也出现了类似的争议，原因是Travessera de les Corts上一套12米的“顶层公寓”每月租金650欧元。
一名用户报告说:“在巴塞罗那，储藏室和计价器室就像租房子一样出租。
规模越小，利润越高。
欢迎来到丛林
，并附上了Idealista网站的报价链接。
在其他场合，已经宣布了船只。
由Idealista拍摄的在Travessera de les Corts上以每月650欧元的价格出租的一套12平方米的可居住“顶层公寓”的照片。
问题不仅在于房租。
也有一些没有入住证明的待售空间的广告。
即便如此，在报价中，它们还是被宣传为“打造阁楼的理想公寓”。
这就是本报在奥尔塔(Horta)社区的Pintor Josep Pinós大街上参观的一套公寓的情况。
这套33平方米的公寓在“住房”板块上做了广告，售价5.4万欧元，但看房的人解释说，按实用米计算，它还不到30欧元。广告下的评论是这样的:“Local in Bright在街道上销售。
非常适合制作
阁楼
.
你永远也拿不到居住证。
你可以在这里登记。
适合投资，也适合夫妻或单身生活。”
这个地方有一个“浴室”，只是一个没有水槽或淋浴的厕所，还有一个充满瓦砾的房间。
这个地方的墙头有细长的小窗户。
这则广告提出了一种“优化房屋所提供的小空间”的设计，并强调所有的电器都必须是电动的，因为没有燃气供应。
在出售时，广告和卖方都将其命名为物业，但在要求入住证明时，请记住，“即使广告中说它是理想的。
阁楼
，它仍然是购买一个处所。” ．
“因此，它没有任何许可证。
因为你没有得到市议会的任何授权，所以你只会把它给私人使用。
市议会永远不会允许你住在这里。
另一件事是你有权随心所欲地使用它，因为它是私人使用的。”
在任何时候，看房的人都肯定，这种类型的房产非常适合没有太多积蓄的夫妇，因为它可以很快还清，“然后你就可以很容易地以每月600多欧元的价格租出去。”
Idealista宣布出售巴塞罗那奥尔塔社区的一处房产。
这栋33平方米的房子售价5.4万欧元(没有入住证明)。
来自巴塞罗那市议会住房区的消息人士保证，“违法的不是在没有身份证的情况下做广告，而是将其作为房屋出租。”
关键是看它是什么类型的合同。
也许在某些情况下，合同不是住房合同，特别是在条件不稳定的情况下。
当市议会发现或收到有关不合适案件的信息时，它可以启动一个程序并予以制裁。”
关于这种类型的广告，Idealista的消息来源认为，“是广告商自己填写了关于家庭特征的必要字段。
然而，他们指出他们是在自己的责任下，Idealista在发表时没有对他们进行评估。”
此外，数字门户确保有监督:“虽然我们不会对每个广告进行详尽的核查，但我们确实执行了一定的监督任务。
我们确保公布的房产价格和面积之间的关系是一致的，提供的地址是真实存在的，广告中的房产至少有浴室和厨房，以及其他适合居住的基本要求。”．
同一来源补充说:“在有效知道广告违法的情况下;
例如，如果在要求时没有使用证明，我们会立即删除该广告，以确保符合法规并保护我们的用户。
即便如此，房地产门户网站上出现的许多报价都没有遵循获得该证书的规则。
一些是因为可居住的面积，另一些是因为安全许可，还有一些是因为他们不满足最基本的设备:厨房、热水、门、窗户……在桑特附近，一辆迷你车
阁楼
25米的建筑以每月750欧元的价格出租。月。
“这是一层，也就是地下室，所以它只有一扇窗户可以俯瞰采光井，但它没有面向街道的窗户，也没有任何形式的外部结构，”广告上写道。
这个所谓的家没有外部通风。
Idealista的广告截图，出租一间没有窗户的地下室，每月750欧元。
来自租户联盟的aragon
指出:“这种现实越来越多地发生，却被忽视了。
我们需要对价格进行调控，以制止价格上涨，导致价格大幅下跌。
此外，我们需要更多的公共住房。
进入官方保护公寓的机会非常少，人们不认为这是一个可行的选择。”
今年2月，政府去年提出的《住房法》中所设想的对租金价格的管制预计将在加泰罗尼亚生效。
加泰罗尼亚已经要求实施租金管制，租金指数仍有待商定，以便计算加泰罗尼亚140个城市的价格。
根据这项新法律，小业主必须采用上次合同的价格。
然而，大业主必须坚持既定的价格指数。
租户、业主和房地产门户都在不确定地等待新法律将制定的措施。
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