巴西圣保罗:劳拉·玛亚在她的微型公寓里用笔记本电脑打字，笔记本电脑放在一张小桌子上，桌子占据了冰箱和壁橱之间的空隙。她住在巴西东南部城市圣保罗，这是拉丁美洲人口最多的城市。
在她身后，床也是沙发。
这位34岁的计算机科学家在接受法新社采访时谈到了她位于圣保罗市中心的16平方米(172平方英尺)的公寓:“我不需要更多的东西了:我离一切都很近，只要我想，我随时可以带着几个包离开。”
Maia在16楼的空间是她的家，偶尔也用作办公室，这是一个越来越多的酒店房间大小的公寓的例子。
在世界其他主要城市，住在这样的公寓已经是一种生活方式，但在巴西的经济之都圣保罗，这种繁荣是最近才出现的。
根据该州住房协会secvi - sp的数据，从2016年到2022年，30平方米以下的可用公寓从461套飙升至16261套。
这个数字占该市1150万居民公寓总数的五分之一。
其中一些，家具像玩俄罗斯方块一样挤在里面，或者厨房离浴室只有几英寸，已经成为社交媒体上的笑柄。
但房地产公司昆图安达(Quinto Andar)的一项调查显示，这并没有抑制需求，主要是20至39岁的成年人。
“他们是年轻的专业人士:中产阶级和中上层阶级，刚开始他们的职业生涯，大多单身，被现代和地理位置优越的房产所吸引，靠近工作地点或公共交通，”Secovi-SP首席执行官Ely Wertheim说。
按比例缩小
马亚在圣保罗郊外的一所大房子里长大，她告诉法新社，她可以在另一个社区租一套更大的公寓，每月租金2300雷亚尔(约合475美元)。
但她很乐意放弃空间，以便更接近家人和工作。
在家里工作了一天之后，Maia合上笔记本电脑，用她唯一的平底锅在电炉盘上准备茶和烤面包。然后，她从办公桌下面拖出一张小桌子，坐下来吃饭。
“在这么小的空间里，你学会了摆脱很多东西，改变你对自己需要什么的看法，”Maia说。
与朋友的聚会在露台上进行，这是一个在新公寓楼中很常见的共享区域，提供洗衣房、游戏室、联合办公空间，甚至还有给宠物洗澡的地方。
39岁的工程师奥斯卡?博格吉(Oscar Borghi)自去年以来一直与女友住在圣保罗南部一套28平方米的两室公寓里，离他工作的地方和火车站也很近。
“我们认为它会很小，但我们对建筑的布局和空间很满意，”他告诉法新社。
“当我们同时在家工作时，我们中的一个会去大楼里的联合办公空间”。
不便宜
房地产公司Loft的经济学家罗杰·坎波斯(roger Campos)说，圣保罗是世界第五大城市，与纽约或东京等微型公寓比比皆是的大都市类似。全球连接;也是工作、健康和教育的中心。”
在该市城市化秘书处工作的何塞·阿门尼奥(Jose Armenio)说，由于冠状病毒大流行，利率从2018年的6.75%大幅下降到2021年的2%左右，进一步推动了这一趋势。
这意味着购买小公寓出租更容易。
另一个推动因素是2014年该市降低了小型公寓建设的关税。
其目的是在有公共交通服务的地区为不太富裕的人创造无障碍住房。但结果却恰恰相反。
坎波斯说:“30平方米以下的公寓是全城最贵的。”
市议会最近同意修改圣保罗的城市规划，提高微型公寓的建设成本，以创造更多的社会家庭住房。
