过去一周，房地产市场可能会给购房者和卖家带来冲击，但仍有好消息即将到来。
尽管抵押贷款利率在9月底跌至两年低点，但在截至10月10日的那一周，30年期固定贷款利率跃升至6.32%。
Realtor.com首席经济学家丹妮尔?黑尔在她最新的每周视频中回顾了最近的房地产市场数据，她说，这是“过去六个月里最大的飞跃”。“下降已经停滞，实际上甚至出现了逆转。”
与此同时，黑尔表示，最新的通胀数据发出了“复杂的信息”。“一方面，整体通胀有所改善。另一方面，核心通货膨胀——这可能是潜在价格压力的一个信号——正在上升。”
黑尔表示，这一令人沮丧的消息削弱了美联储未来大幅降息的希望，市场“预计到年底仅会降息50个基点”。
它还可能加强“锁定效应”，使房屋卖家原地不动，并说服一些满怀希望的购房者重新进入观望模式。
海尔说：“我们可能不会马上看到大量买家重返市场。”尤其是房利美最近的一项调查发现，42%的受访者预计未来12个月抵押贷款利率会下降。
“一些消费者可能会选择等待这些较低的抵押贷款利率，特别是考虑到本周的高趋势，”黑尔说。“即便如此，购房抵押贷款申请数量连续第三周高于一年前的水平。”
敢于面对今天更高利率的购房者可能会感到惊喜。
黑尔说：“在全国范围内，我们正处于‘几乎’最好的买房时间，而这里的房源通常比最好的一周少一些。”“但除此之外，买家仍处于有利地位。”
事实上，在旧金山、巴尔的摩和堪萨斯城，买家最好的一周是下周：10月13日至19日。
