Taylor Wimpey指出了今天房屋市场改善的迹象，因为它成为行业中最新的主要品牌，揭示了2023年销售放缓的影响。
这家富时100指数开发商报告称，在收入下降超过五分之一至35亿英镑之后，其利润下降了43%，为4.74亿英镑。房价下跌的原因是，利率上升导致抵押贷款负担能力下降，抑制了对房屋的需求。
但平均售价继续上涨。Taylor Wimpey的私人成交价格上涨5.1%，至37万英镑，整体平均售价上涨3.5%，至32.4万英镑。
首席执行官珍妮?戴利(Jennie Daly)表示，英国房地产市场正面临着她所称的“这个国家新住房供应严重而长期不足的真正问题”，尽管需求疲软，但价格却在上涨。
但她解释说，平均价格的总体上涨是由于库存的“混合”，“从一居室一直到六居室”，以及跨越“地理区域”。她补充道:
“在同类基础上，基础房价实际上已经下跌。从最高点开始，我们下降了大约3%。”
格林威治千禧村的开发商根据市场情况削减了约1900万英镑的总成本。它在2023年建造了10,848套房屋，低于2022年的14,154套，今年将完成9,500至10,000套房屋。
在伦敦市场，伦敦市中心开发项目的销售势头依然强劲，包括被称为“邮戳”(邮戳)的法灵顿地块，一旦完工，将有680多套住房，邮政编码分别为EC1和WC1的芒特普莱森特地块部分被皇家邮政出售。
随着春季销售季节的到来，戴利说:“我们看到客户信心的增强，这得益于圣诞节后抵押贷款利率的降低。但仍然存在犹豫，以及对负担能力的担忧程度。”
由于利润下滑，Taylor Wimpey将减少房屋建设，但仍有复苏迹象
富时100指数:圣詹姆斯广场股价暴跌，沃达丰80亿欧元出售意大利股票
英国股指下跌，房屋建筑商下跌
赞助
来看看这位挑战衰老刻板印象的健身网红吧
在下周杰里米·亨特的预算之前，戴利还表示，她将关注“财政大臣能做的任何支持首次购房者的事情”，这将有利于整个房地产市场，而不仅仅是新房。
她还表示:“在供应方面，我们希望看到政府在我们面临的规划问题上采取更多可交付的行动。”该公司将与竞争与市场管理局(Competition and Markets Authority)的监管机构“全面合作”，调查有关房屋建筑商共享商业敏感信息(包括销售价格)的指控。
Hargreaves Lansdown分析师阿林?切克里(Aarin Chiekrie)表示，泰勒的数据“在2023年艰难的市场环境下显示出了韧性”。展望未来，他补充说:“自2023年初以来，实际房价下跌和抵押贷款利率下降的结合，帮助缓解了购房者的部分负担能力压力，这些趋势似乎将延续到新的一年。”
城市专家也指出了交易更新的乐观情绪。互动投资者(Interactive Investor)市场主管理查德?亨特(Richard Hunter)表示，有迹象表明“趋势可能正在转变”，因为“考虑到今年晚些时候英国可能降息，抵押贷款利率的下降不仅会提高人们的负担能力，还会更普遍地提高消费者信心。”
Taylor Wimpey的股价下跌5便士至136便士，跌幅为3.5%。亨特表示，价格反应“是在迄今为止没有任何持续复苏迹象的情况下，考虑到收入和利润水平较低”。
但他也表示:“市场对该股的普遍看法是‘买入’，这不仅反映出Taylor Wimpey是该行业的首选股之一，也反映出投资者对其长期前景有一定的信心。”
