测量员预测未来几个月房屋销售将会反弹上升。
英国皇家特许测量师学会(Rics)表示，随着购房者需求和可用房产供应增加，3月份市场信心稳步改善。
但它警告称，在抵押贷款利率上升的背景下，房地产市场活动加速的空间“仍将相对有限”。
另有8%的房地产专业人士表示，3月份新买家的咨询量不降反升。Rics表示，这是自2022年2月以来最积极的结果。
新上市的房产数量连续第四个月增加，13%的专业人士注意到3月份新的销售指示有所增加。
近期销售预期表明前景正在改善
Tarrant Parsons, Rics
展望未来三个月，只有13%的专业人士预计房屋销售将增加。在未来的一年里，有46%的人预计销售额会有所增长。
房价也有企稳迹象。只有4%的专业人士观察到3月份房价下跌而非上涨。
虽然这是一个负面的读数，但与67%的专业人士认为2023年9月价格下跌而不是上涨的差额相比，差额明显缩小。
在租赁市场，租户的需求继续上升，而房东的指示下降，表明供应紧张。
因此，34%的专业人士预计未来三个月租金将上涨。
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英国金融市场行为监管局(FCA)本周发布的一项研究表明，半数(50%)的租房者表示，他们在1月份无法应对财务状况，或者觉得难以应对。在FCA的研究中，超过六成(62%)的租房者在过去12个月里看到了租金上涨。
Rics高级经济学家塔兰特?帕森斯(Tarrant Parsons)表示:“整个英国房地产市场的需求继续逐步复苏，根据最新的调查反馈，新买家咨询连续第三个月上升。”
“随着最近通胀背景变得不那么困难，这导致人们预期英格兰银行将能够在今年晚些时候开始降低利率。这应该会在一定程度上继续支持市场。
“与此相一致的是，近期销售预期表明前景改善，尽管鉴于抵押贷款利率将远高于2020/21年，活动加速的空间仍将相对有限。”
