桑坦德银行将只付息抵押贷款的最长期限提高到40年，并更新了可负担性计算，以反映新纳税年度的变化。
从4月9日(周二)起，该行将提高只付息抵押贷款的最长期限，使其与其资本和还款协议保持一致，从25年提高到25年。
根据此次调整，申请只付息抵押贷款的客户，如果还打算在以后出售房产以偿还抵押贷款，则必须拥有至少30万英镑的房产权益。之前是25万英镑。
看到贷款机构重新审视支付能力标准，而不仅仅是抵押贷款利率，这是积极的
Rachel Springall, Moneyfactscompare.co.uk
由于新的2024-25纳税年度的变化，该银行还将对其可负担性计算进行其他更新。
随着高收入儿童福利收费门槛的提高，桑坦德银行将考虑那些收入不超过6万英镑的人的儿童福利，以及PAYE(按收入支付)和自雇申请人的国民保险缴款的减少，使人们能够借到更多的钱。
对于100万至200万英镑的房主抵押贷款，桑坦德银行将最低LTV(贷款价值比)从75%提高到85%。
Moneyfactscompare.co.uk的金融专家Rachel Springall说:“看到贷款机构重新审视支付能力标准，而不仅仅是抵押贷款利率，这是积极的。很可能有借款人在那里挣扎着获得一笔新贷款，如果他们负担不起转换交易，他们目前将相当大一部分净收入用于抵押贷款支付。
“只付利息的抵押贷款可以帮助那些有能力偿还贷款本金的人，但在进行任何安排之前寻求建议总是明智的，以确保这是最合适的选择。”
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“4月份抵押贷款利率活动的开始有点缓慢，但毫无疑问，如果他们很快就要摆脱固定利率抵押贷款，许多借款人将寻求新的交易。”
“抵押贷款市场的创新或合理放宽负担能力标准，以帮助支持新房主和现有房主，无疑是受欢迎的。”
桑坦德银行(Santander)开发抵押贷款主管格雷厄姆?塞拉(Graham Sellar)表示:“房屋所有权是许多人关注的重点，但负担能力往往是人们的致命弱点。”
“今天的变化，包括向更多人开放只付利息的产品，同时反映出最近的税收变化，这些变化在我们的负担能力计算中提高了人们的实得工资，旨在解决这个问题，并支持更多的房主。”
