基于经济前景的改善，一项房价增长预测被向上修正。
第一太平戴维斯表示，到2028年底，整个英国的房地产价值预计将平均增长超过五分之一(21.6%)，此前的预测为17.9%。
修订后的预测可能意味着平均房价将增长61,500英镑，从2023年的28.5万英镑增长到2028年的346,500英镑。
该房地产公司预计，房价在2024年通常会上涨2.5%，而不是该公司在2023年11月初预测的3.0%的跌幅。
第一太平戴维斯警告称，市场对债务成本的短期波动和大选前的政治不确定性仍很敏感。
第一太平戴维斯(Savills)预测，2024年住房交易量将达到105万套，略高于去年年底预测的101万套。
第一太平戴维斯(Savills)住宅研究主管卢西恩?库克(Lucian Cook)表示:“与我们上次(2023年11月)的预测相比，2024年的前景有所改善，因为抵押贷款成本略有下降，波动性大大降低。”
“经济增长前景也略有改善，这表明今年房价增长相对温和，未来几年的潜力更大。”
库克表示，贷款机构“相当积极地将银行基准利率下调的前景纳入定价，导致买家信心和价格有所回升”。
但他警告称，更广泛的全球不确定性意味着，贷款机构用来为抵押贷款定价的掉期利率将继续上升。
在这五年期末，负担能力的限制将成为一个因素，尤其是在伦敦和东南部已经捉襟充肘的市场
卢西安·库克，第一太平戴维斯
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他补充称:“因此，今年我们不太可能看到抵押贷款利率进一步大幅下降，债务成本和房价可能出现短期波动。”
第一太平戴维斯预测，2025年和2026年更为强劲的经济表现将支撑买家情绪。
库克表示:“经济表现的改善，加上基准利率的稳步下调，将从2025年开始为经济增长打开更大的空间。”
“但如果在我们的预测期开始时没有出现此前预期的下跌，那么在5年期结束时，负担能力限制将成为一个因素，尤其是在伦敦和东南部已经紧张的市场。”
第一太平戴维斯在研究中使用了牛津经济研究院(Oxford Economics)和全国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)的数据。其计算基于二手房地产市场，因此新建房地产价值的表现可能会有所不同。
以下是第一太平戴维斯(Savills)对截至2028年的5年房价增长的预测:
-西北，28.8%
-约克郡和亨伯河，28.2%
——威尔士，26.4%
-苏格兰，25.8%
-东北，25.2%
——西米德兰兹郡，23.4%
-东米德兰兹，22.8%
-西南，18.7%
-东南，18.2%
-英格兰东部，18.1%
-伦敦，14.2%
