如果你是一家大型上市公司，在一个苦苦挣扎的市场中拥有超过800万平方英尺的办公室，那么在你最著名的建筑上有一个世界闻名的天文台是有帮助的。
帝国房地产信托(Empire State Realty Trust)第三季度业绩显示，其整体租赁业务表现稳健，在曼哈顿的入住率为90.5%，流动性良好。
但最有趣的细节可能是，第三季度帝国大厦观景台的收入增长了3760万美元，比第二季度增长了13.6%，比2022年第三季度增长了14%。
研究分析师BTIG指出，尽管游客人数仅占2019年总数的71%，但游客的支出更多，他们指出整体租赁表现“稳健”。
与此同时，领英(linkedIn)上个月在该大楼的办公空间增加了2.5万多平方英尺，使其总面积超过52.6万平方英尺。
与此同时，星巴克从第七大道370号租用了2.6万平方英尺的办公室。
据ESRT首席执行官安东尼?马尔金(Anthony Malkin)称，该地标建筑的出租率为90.2%，而市场上20%的空置率是常态。
此外，金刚最喜欢的摩天大楼刚刚获得了“卓越建筑管理、可持续发展和社区贡献”三项大奖——BOMA大顶峰奖、BOMA地球奖和曼哈顿商会的年度地标奖。
这是一个令人印象深刻的记录，根据《纽约时报》在2021年的一篇严重错误的报道，这座建筑的未来被认为是“有疑问的”。
我们可以在市场上的公司名册上再增加一个主要的办公室租户。
有消息称，石峰资本(Stone Peak Capital)在SL Green的公园大道245号租下了7.5万平方英尺的土地。SL Green租赁主管Steven Durels对此“不予置评”。
我们上周报道称，许多大公司要么已经在几个重要地点出租，要么正在就扩张或整合空间进行深入谈判。
其中包括BDT & MSD Partners在Olayan America的麦迪逊大道550号的10万平方英尺，一位消息人士称这“几乎是肯定的事情”，以及道明银行在范德比尔特22号的10万平方英尺的潜在增加。
银行在范德比尔特一号有20万英尺高，它将继续留在那里。
