连续第二年，Realtor.com?在美国最热门的邮政编码是43230，俄亥俄州的Gahanna，原因可能归结为附近的两个十亿美元的科技巨头。
位于美国中西部中心地带的小镇加汉纳(Gahanna)拥有3.5万人口，正在成为俄亥俄州中部的一个理想地点，堪比加州帕洛阿尔托(Palo Alto)成为硅谷科技中心的过程。
谷歌的数据中心就在10英里外的俄亥俄州新奥尔巴尼，英特尔目前正斥资280亿美元在30英里外的舔县新奥尔巴尼兴建新的微芯片工厂，占地近1000英亩。
由于帕洛阿尔托的创新环境吸引了科技公司和人才，Gahanna可能成为俄亥俄州科技领域的关键基地。
帕洛阿尔托的一些“星尘”可能已经飘到了加纳，那里的家庭收入中位数为87,400美元。根据独立的数据科学和经济咨询公司Motio Research的数据，截至2024年7月，美国家庭年收入中位数估计为78171美元，而这一数字比这一数字高出近1万美元。
这里是你需要知道的关于这个看似不起眼的中西部小镇的一切，以及为什么它对买家如此有吸引力。
首先，这个迷人的郊区就在俄亥俄州哥伦布市的东部，本月早些时候，哥伦布市登上了Realtor.com网站2024年最受欢迎市场排行榜的榜首。此外，它距离约翰·格伦·哥伦布国际机场只有五分钟的航程。
Visit Gahanna的执行董事洛里·卡佩斯(Lori Kappes)说:“我们距离哥伦布地区及其周边的一切都不到20分钟的车程，到市中心不到10分钟。”
如果你在Gahanna找房子，带着预先批准的信来，准备好快速报价。
俄亥俄州郊区的房屋在市场上停留的中位数为11天，然后在2024年上半年被抢购一空。这比全国平均水平少了42天，令人震惊。
邮政编码为43230的房产非常抢手，在2024年1月至6月期间，每套房源的浏览量是美国中位数的四倍多。
根据Realtor.com网站2023年1月至6月的房源数据，分析了房地产市场的供需情况，编制了最热门的邮政编码名单。经济研究小组评估了每套房源的浏览量和房屋销售速度。为了保持竞争力，这个名单被限制在每个大都市区只有一个邮政编码。
Gahanna的邮政编码今年上半年的房价中位数为34.5万美元，比大都会平均水平低11.0%。
房地产网站Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜?琼斯(Hannah Jones)表示，Gahanna地区“为购房者提供了大城市的便利设施和生活质量优势，但价格更低。”
更令人印象深刻的是:Gahanna的房价中位数比全国房价中位数439,950美元低了近13%。
“可负担性是Gahanna如此受购房者欢迎的原因之一，”卡普斯说。“整个俄亥俄州中部的房价都在攀升，但加汉纳仍然是价格最合理的社区之一。”
这个小镇以及它的生活方式和可负担性吸引了纽约地铁购物者的注意——2024年上半年，8.3%的房屋挂牌浏览量来自这里。
但近一半的兴趣仍然植根于当地，在此期间，Gahanna的房屋列表浏览量中有53.2%来自哥伦布都会区。
琼斯说:“市区内的大量观众表明，在热门的哥伦布市场，房主们正在货比三家，可能是为了套现现有房屋净值，为升级提供资金，或者可能是为了购买一处投资性房产。”
加纳的住房拥有率为59.6%，比全国平均水平低了整整6个百分点。但这里有一个转折:加汉娜的房子通常比更广阔的哥伦布都市区的房子小。
琼斯说，这表明“该地区也可能是一个有利的租赁环境，因此对投资者也有潜在的吸引力。”
投资者确实注意到了这一点:2024年第一季度，投资者的份额上升了4.8个百分点，他们抢购了19.4%的销售额。
由于其广阔的绿色空间，嘉汉纳对户外运动爱好者来说是一块磁铁。
该地区拥有超过750英亩的郁郁葱葱的公园，卡普斯说，该地区拥有“多个维护良好的公园和小径”，并引用了溪边公园等瑰宝。
但这还不是全部:加汉纳自豪地戴着“俄亥俄州草药之都”的桂冠，这里有一个充满活力的草药中心，提供课程、研讨会，甚至还有互动草药散步。这是一个自然繁荣的社区，居民们找到了无尽的方式与户外联系。
加汉纳大约有3.5万名居民，“有一种小城镇的感觉，拥有大城市的所有便利设施，”卡佩斯说。其中包括繁华的北市场和世界著名的哥伦布动物园和水族馆。
这个中西部的热点地区也是一个多元化的社区，吸引了单身人士和年轻家庭，45岁以上家庭的比例低于全国平均水平。公立学校系统是一流的，去年9月获得了俄亥俄州教育部5颗星中的4颗。
“这个地区也是俄亥俄州立大学的所在地，”琼斯说，“当地人可以加入到对大学体育的热情中来。”
俄勒冈州立大学是美国最大的公立大学之一，距Gahanna仅15英里，以其在技术和工程方面的研究项目而闻名，提高了该地区的教育和职业机会。
想放松一下?Gahanna拥有Noble Cut Distillery和Edison Brewing Co.。居民还可以探索附近的Short North艺术区，并潜入餐厅。
卡普斯补充说:“不缺事情可做。“在我看来，加纳的生活质量是首屈一指的。”
准备好在加纳买房了吗?看看下面这些清单。
价格:350000美元
价格:419555美元
价格:299999美元
