健身房、水疗中心和休息室等强化设施已经成为纽约任何一栋豪华住宅楼的必备设施。但在新冠肺炎疫情爆发后，人们期待已久的重返办公室的情况比预期的要弱，时髦的联合办公空间是加入该名单的最新福利。
基于Placer的数据。从曼哈顿50座办公楼的样本来看，从1月到5月，员工的工作场所访问率平均为2019年水平的56%，周二至周四为68%。此外，非营利组织“纽约市合作组织”(Partnership for New York City)指出，截至1月底，曼哈顿平均工作日上班的上班族比例仅略高于50%。
对于一些幸运的当地人来说，这可能是因为他们住的地方有更吸引人的时钟设置。
道格拉斯·艾丽曼的经纪人迪普蒂·米塔尔(Deepti Mittal)说，纽约的高档建筑越来越多地投资于创造这样的空间，因为混合工作模式的趋势越来越明显。南佛罗里达的项目也是这一趋势的一部分。
“有几栋楼甚至在户外布置了工作间，”她说。
皇后区的阿斯托里亚西就是一个典型的例子。这处房产有一个3000多平方英尺的工作空间，包括铺着浅色橡木木地板的室内空间、可以俯瞰风景如画的庭院的大窗户、办公桌、四间会议室和独立办公室。该区域延伸到室外——一个有鲜花、树木、草坪和长长的公共办公桌以及个人工作站的景观避风港。
西阿斯托里亚开发公司Cape Advisors的创始人克雷格?伍德(Craig Wood)表示，联合办公空间是该楼盘最常用的设施之一。
“我们有很多居民把它作为他们的永久办公室，”他说。现场餐厅DAGNY，在那里他们可以买到从豆蔻拿铁到鸡翅的所有东西，增加了便利。
与此同时，金融区的华尔街一号拥有一个6500平方英尺的联合办公空间，被One Club称为One Works。
它有两间大会议室，两间隔音电话和播客室，明亮的白色与鲜艳的色彩并存。居民可以申请设备来录制视频，还可以享受咖啡、新鲜水果和瓶装水。
在风险投资公司工作的乔恩·勃兰特(Jon Brandt)和妻子唐娜(Donna)在这栋楼里拥有一间工作室，他说One works是他们公寓的延伸。
“我没有在城市的某个地方租一个联合办公空间，而是走在走廊上，就像在办公室一样，”他说。“这是一个很棒的地方，让我们敲定了在这里买房的交易，在我工作的时候，(我们)有了彼此之间的空间。它是如此美丽，我喜欢在那里。”
哈德逊广场的Set还有一个充满活力的联合办公空间，由亨德尔建筑事务所(Handel Architects)设计，室内装饰由March & White事务所负责。它位于开发项目的44层，可以看到城市天际线和哈德逊河的景色，并配备了优质的设计作品，包括B&B Italia家具。居民们可以在室内和室外的会议室、私人电话亭和工作站中凿凿。
他们还可以让现场的经验总监安排商务午餐，安排电话会议，解决任何技术问题。
居民杰西卡·邓(Jessica Dang)是流行减肥品牌the essential Method的创始人，她认为这个空间是她生意成功的一个因素。
她说:“我不再戴着耳机在咖啡店里消磨时间，而是在一间拥有美景和服务的豪华办公室里工作。”“作为一家初创企业的创始人，这是一个令人难以置信的鼓舞人心的环境。”
其他豪华的工作环境包括Anagram Columbus Circle，那里的联合工作休息室是由INC建筑公司设计和设计的，带有大地色调，点缀着绿色的口音。这个空间有一个图书馆，并提供长期受欢迎的面包面包店的免费小吃和咖啡。在对长期办公室传统的颂歌中，免费提供手工鸡尾酒的欢乐时光是一种奖励，也是“同事”交流的机会。
尽管如此，Douglas Elliman的米塔尔表示，公共工作区有助于培养开发项目的社区意识。“它们为居民提供了一种有机的社交方式，甚至是网络，”她说。
迈阿密SoLe Mia酒店The Shoreline的住客伊塔伊·哈贾吉(Itay Hajaj)对此有切身体会。大楼的联合办公休息室提供咖啡和办公用品，是他每周两到三天的工作基地。
从事金融业的哈贾吉说:“我家里有年幼的孩子，没法在家里工作，所以我觉得自己很幸运，能在我的大楼里有这样一个房间。我喜欢和那里的每个人交流，甚至找到了一个完美的人，也是我公司的同事，来建立我公司的网站。”
