由RNZ
随着生活成本的压力进一步挤压，抵押贷款持有人继续惴惴不安地关注着利率。
储备银行将在今天下午2点宣布官方现金利率(OCR)是上调还是保持不变。
对于抵押贷款持有人来说，这是一段令人担忧的时期，贷款市场主管Bruce Patten表示，经济学家无法就市场是否已经达到顶峰达成一致，这一事实只会进一步加剧焦虑。
西太平洋银行最近预测利率将维持在5.5%，而澳新银行最近预计本周将升息25个基点，并可能在4月进一步升息。路透上周对28位分析师进行的调查显示，除1位分析师外，其余分析师均预计美联储将维持OCR在5.5%不变。
彭定康说:“人们处于一种真正的不稳定状态，他们不知道失业率何时会下降。”
一位房主在去年抵押贷款利率大幅下降后再次进行了装修，他选择在OCR公布之前进行装修，并很高兴房价涨幅没有更大。
但随着利率持续上涨，以及食品、汽油和保险的上涨，他说他不得不更加节俭，或者没有一些东西。
“每一美元都很重要。”
他希望通货膨胀会很快下降。
但不仅仅是抵押贷款利率。市政税和保险费用给已经紧张不堪的房主带来了进一步的压力。
David Verry是North Harbour Budgeting和Auckland Central Budgeting的财务顾问，他说，很多首次购房者本来会为了买房而竭尽全力，现在他们看到了成本的大幅上涨。
弗里说，他和其他财务顾问都注意到，一些人将抵押贷款借记为透支，或者由于成本上升而拖欠保险费用。
centrx 1月份的信贷指标报告显示，抵押贷款拖欠达到了四年来的最高水平，12月份有超过2万个抵押贷款账户逾期。
弗里说，据报道，陷入拖欠的人数仍然很低，但这一数字没有考虑到那些抵押贷款直接透支的人。
由于抵押贷款统计数据中没有报告这些赤字，他表示，他“怀疑抵押贷款欠款可能被低估了”。
他说，如果人们拖欠房屋保险，这也是一个问题，因为这是他们贷款协议的要求。
弗里说，金融顾问也看到抵押贷款持有人需要他们的帮助，这是前所未有的。
“对我们来说，现在看到有抵押贷款的人成为客户并不罕见，而两年前这并不常见。”
Patten说，他的客户还报告说，抵押贷款利率上升和生活成本上升增加了他们支付抵押贷款的压力。
“我们收到的要求人们转向只付息(贷款)的请求，可能是2008年全球金融危机以来最多的。
“对于目前的人们来说，这是为了在我们开始看到一些降息之前努力生存。”
彭定康预计，随着失业率上升，这些削减将在今年晚些时候实施。
“我认为这将是一个催化剂，让储备银行意识到他们将不得不降低利率，而且越早越好。”
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