在一个首次购房者的平均年龄接近34岁、一套典型家庭住宅的价格接近30万英镑的世界里，得出房地产市场已经停止运转的结论是合理的。
一旦我们接受了这个令人沮丧的现实，注意力至少可以转向如何最好地解决它。问题在于，我们的政治大师不仅继续开出错误的药方，而且在这样做的过程中，还合谋使事情变得更糟。
以最近从财政部传出的混乱想法为例:超低1%的存款抵押贷款，以及政府帮助购买计划的回归。
11号还没有证实这一点，所以我们希望这是某人的笑话。
然而，假设这些报道是正确的，这肯定是一个在投票箱上面临覆灭的政府迄今为止最被误导的连击之一。似乎一个摇摇欲坠的提议还不够，有人又抛出了另一个提议，试图让第一个提议看起来不那么愚蠢。
它所做的一切都表明，在执政近14年后，保守党要么不明白房地产市场出了什么问题，要么根本不在乎。如果他们这样做了，那么他们就不会想出更多的办法来压低价格了。
需求增加，而没有任何重大措施来解决供应紧张的问题，将使许多人拥有住房的梦想变得更难以实现，而不是更容易实现，这确实是保守党自己的目标。
也许即将到来的选举掩盖了威斯敏斯特的其他一切，Rishi Sunak认为，在鼓励已经债台高筑的一代人更多借贷方面，有一些选票是可以得到的。这似乎不太可能。
然而，你可以看到他们为什么把目标对准有抱负的房主:YouGov最近的一项民意调查显示，50岁以下的选民中只有1 / 10计划投票给保守党——这是一个令人震惊的历史低比例。你也可以想象，这一点会受到年轻选民的欢迎，他们觉得自己注定要在租来的房子里度过余生。
成千上万的人争先恐后地抢购抵押贷款，只需3000英镑的定金就能买到价值30万英镑的房子，这将是一场“糖潮”，对于第一批蜂拥而来的人来说，这似乎是天赐之物。
房价和家庭收入之间的差距已经成为一条鸿沟，将数百万家庭挡在房地产市场之外。
现在，一个平均工资水平的人要花5年的时间，把工资的15%存起来，才能攒够10%的存款。随着购房援助计划的结束，加上抵押贷款利率飙升，首次购房者的数量降至10年来的最低水平，25岁至34岁年龄段的住房拥有率大幅下降。
但正如批评人士所警告的那样，1%的存款抵押贷款只不过是一个短期的解决方案。也许它甚至达不到这么低的标准。这是一个潜在的危险噱头，可能会煽起另一场不可持续的繁荣的火焰。
也许最令人担忧的是，像这样的伎俩表明，部长们不仅不明白是什么导致了这个问题，他们也没有认识到自己在其中所扮演的角色。
房地产市场最不需要的就是更多的需求侧刺激。事实上，正是因为政府在过去15年里错误地支撑市场，价格才飙升。
英国上议院最近的一份报告证实，乔治?奥斯本(George Osborne)推出的保守党旗舰“帮助购买”(help - for - buy)计划对购房者来说是一场灾难，但对房屋建筑商来说绝对是一笔巨大的收入。
报告得出的结论是，该计划提供的300亿英镑支持实际上被浪费了，因为它所做的一切，都是“将价格推高至高于补贴价值的水平”。它还将涡轮增压器置于大型房屋建筑商的利润和股价之下，以及董事会的薪酬。
那么，哪个头脑正常的人会考虑把它带回来呢?就连房屋建筑商自己也私下承认，帮助购买计划完全适得其反。
然后是流感大流行，财政大臣决定引入印花税假期和抵押担保计划。节省下来的钱直接推高了价格，就像在篝火上烧汽油一样。
然而我们又回到了这里。最终，这些提议将推高价格，纳税人最终将通过向买家提供绝望的选举贿赂，承担更大的资产负债表风险。
对许多人来说，最大的障碍之一不是存款的多少，而是他们挣的钱不足以获得攀登阶梯所需的抵押贷款。
但到目前为止，最大的障碍是不断增长的人口缺乏住房，而政府对购房者的更多补贴也无法解决这个问题。
英国需要建造更多的房屋，但部长们从未接近自己的建筑目标。他们的创新解决方案?
放弃目标。几乎可以肯定的是，政府要改变住房政策已经太迟了。这是人民将更换政府的原因之一。
