根据一家房地产网站的数据，现金买家占2023年房屋销售额的三分之一左右。
Zoopla表示，到2023年，那些使用现金购买房产的人有望占到销售额的32%左右，而2017年至2022年的平均比例为五分之一(20%)。
人们认为现金买家在销售中所占的比例更大，原因有几个，其中包括这一群体的买家通常年龄较大，较富裕，对抵押贷款的依赖程度较低。
Zoopla表示，现金买家也倾向于购买更便宜的房产。
抵押贷款购房的平均价格约为30.4万英镑，而现金购房的平均价格略低于27.5万英镑。
随着英国央行(Bank of England)基准利率经历了一系列上调，抵押贷款利率大幅上升，但到2023年底，有迹象表明，随着通胀放缓，固定利率将有所放松。
英国央行(Bank of England)将加息作为抑制通胀的工具。利率的放松可能会给房地产市场注入一些新的信心。
Zoopla还表示，在截至12月17日的四周内，新商定的销售量比2022年同期高出17%，这是圣诞节前回升的迹象。
Zoopla的执行董事理查德?唐内尔(Richard Donnell)表示:“2023年的房地产市场比许多人预期的更具弹性，但这对我们来说并不意外。”
“2015年出台的抵押贷款监管规定阻止了住房估值过高，这就是为什么今年房价下跌幅度不大的原因。
“房价下跌主要集中在南部和中部地区，而苏格兰和北爱尔兰的房价仍略高于去年。
“从历史标准来看，英国房价仍然很贵，这就是为什么我们预计，随着价格和收入的重新调整，英国房价将在2024年进一步下跌2%。”
