纽约亿万富翁街(Billionaires’Row)的一套共管公寓售价还不到最初1.35亿美元要价的一半
2024-10-24 01:10

纽约亿万富翁街(Billionaires’Row)的一套共管公寓售价还不到最初1.35亿美元要价的一半

  

  

  2021年,公园大道432号(432 Park Avenue)的一套五卧五卫公寓以1.35亿美元的价格上市。

  两年后,它以不到一半的价格卖给了美国人匿名买家,The Real Deal报道。

  这栋瘦小的摩天大楼的居民此前曾抱怨过墙体吱吱作响和功能故障ning电梯。

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  纽约公园大道432号或许是亿万富翁街(Billionaires’Row)上最知名的建筑,但据the Real Deal网站报道,这并没有阻止其中一套公寓以不到1.35亿美元要价的一半的价格售出。

  这座瘦小的摩天大楼曾是世界上最高的住宅楼,但它的设计引发了争议。

  2021年,《纽约时报》报道称,这座近1400英尺高的大楼的居民向开发商投诉了洪水、电梯故障和墙壁吱吱作响等问题。工程师告诉《纽约时报》,这可能是由于公园大道432号的特殊高度,加剧了它在风中摇摆的影响。

  根据the Real Deal网站的数据,同年,位于79层的这套8000平方英尺的公寓以1.35亿美元的价格上市。

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  据房地产新闻媒体报道,今年5月,该公寓的要价降至9200万美元(约合人民币9200万元),并于8月签订了合同。

  据The Real Deal网站报道,这栋五卧五卫的住宅目前以6560万美元的价格卖给了一位不知名的买家,这位买家还购买了两套独立的两室公寓,使总交易达到7000万美元。

  该网站报道称,2016年为该公寓支付了类似金额的卖家,通过一家空壳公司隐藏了自己的身份。据《泰晤士报》报道,这是该大楼居民的惯常做法,其中包括一名俄罗斯参议员和一名因腐败指控被捕的希腊商人。

  该楼盘的上市经纪人、Engel & V?lkers的诺埃尔?伯克(Noel Berk)此前告诉The Real Deal,该楼盘的销售目标是亚洲买家。据报道,它是由一位日本建筑师设计的,包括一个茶室和一个盆景植物雕塑。

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  Engel & V?lkers拒绝就此事发表评论。

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