开普敦的豪宅价值超过2000万兰特，在头九个月里已经卖出了近R3亿R2022诏安。
这包括最近Bantry Bay“the Aurum”一套398平米的公寓以7200万兰特的价格售出，创下了每平米180,905兰特的新纪录。
尽管“Aurum”公寓的买家是德国人，但大西洋沿岸最近的八笔交易都是来自豪登州的买家。
豪登的买家在过去一年里有所增加，Seeff Property Group在过去5个月里记录了显著的回升。
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开普敦价值超过2000万兰特的豪华住宅正吸引着更多来自豪登州的买家，因为疫情加速了移民趋势。
对于开普敦豪华住宅领域的房地产中介来说，今年是忙碌的一年。Seeff Property Group的数据显示，在过去两年售出的160套豪华住宅中，超过一半的房屋总价值近R3亿美元，都是在2022年前9个月购买的。
大约80%的战利品住宅销售已经在大西洋沿岸的郊区完成，尤其是坎普斯湾、克利夫顿、班特里湾、弗雷斯纳耶和海滨地区。
最近，Bantry Bay“The Aurum”一套398平米的公寓以7200万兰特的价格售出，创下了每平米180,905兰特的新纪录。班特里湾此前的最高价格为135731兰特/平方米，于2019年4月支付。
虽然“Aurum”公寓被一名德国买家买下，但大西洋海滨最近售出的八套房子都被豪滕的买家买下。Seeff告诉Business Insider SA，“豪腾的买家在过去5个月里显著增加”，到目前为止占到2022年销量的16%，比前几年有所上升。
在开普敦寻找豪华住宅的内陆买家增多，原因是越来越多的半移民趋势，以及大流行引发的远程工作迁移，这使得高收入专业人士选择更好的工作与生活平衡。
尽管越来越多的豪登省购房者涌入2000万兰特以上的房产，尤其是大西洋沿岸的房产，但这个市场仍然被外国人主导。Seeff Atlantic Seaboard和City Bowl的特许经销商Ross Levin说，来自德国、英国、美国、瑞士、芬兰、法国和奥地利的买家很常见。
在一场联合拍卖中，班特里(The Bantry)的一套公寓以2260万兰特的价格卖给了一位瑞士买家，滨水区(The Waterfront)的一套高价公寓以5000万兰特的价格卖给了一位奥地利买家，格兰杰湾(Granger Bay)水上俱乐部(The Waterclub)的一套公寓以2400万兰特的价格卖给了一位德国买家，这些都是莱文引用的近期销售案例。
来自西开普省各地的当地购房者也被豪华住宅所吸引，尤其是那些位于城市绿树成荫的郊区的购房者。在康斯坦夏，有三套豪华住宅以3000、7500万兰特、2600万兰特和3900万兰特的价格成交，在bishopcourt，有一套3900万兰特的价格成交，买家都是当地买家。
莱文说，随着开普敦在即将到来的夏季迎来国际和当地游客的热潮，这些销售额预计还会进一步增长。他还指出，“与南非其他地区相比，开普敦市场应该能够更好地承受一些经济压力。”
