周三公布的抵押贷款申请数据显示，最近抵押贷款利率的下降正在吸引购房者重返市场。
抵押贷款银行家协会表示，上周的住房贷款申请比前一周增加了3%。
上周购买房屋的贷款申请上升了4%。再融资申请上升了2%。
30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.61%降至7.41%，贷款余额为726,000美元或以下。
大多数房主的利率远低于目前市场上的利率，这使得他们不愿再融资或出售房屋。这抑制了待售房屋的数量，抑制了房屋销售。周二，全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)表示，现房销售已降至13年来的最低水平。
尽管每周的贷款申请都在增加，但仍远低于去年的水平。购房申请下降了20%，再融资申请下降了4%。
一年前，利率比现在低了0.75个百分点，即75个基点。两年前，平均利率大约是现在的一半。
抵押贷款利率往往跟随10年期美国国债收益率，后者基于市场对未来几年通胀和短期利率的预期。美联储在上次会议上拒绝加息，许多市场参与者认为美联储已经结束了加息。掉期市场暗示，投资者预计美联储将在明年中期甚至更早降息。10年期国债的收益率从一个月前的近5%下降到今天的4.371%。
