Spar同意停止将竞争对手排除在外的独家租赁协议
2024-10-06 12:19

Spar同意停止将竞争对手排除在外的独家租赁协议

  

  

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  Spar终于加入了其他杂货零售商Shoprite和Pick n Pay的行列,同意逐步取消其备受争议的独家租赁协议。

  英国竞争委员会(Competition Commission)周三表示,在竞争上诉法院(Competition Appeal Court)退休法官、前法官院长丹尼斯·戴维斯(Dennis Davis)的调解下,Spar集团达成了一项终止长期协议的同意协议。

  从历史上看,与房地产开发商和其他业主签订的排他性长期租赁协议,允许大型零售商专门在购物中心经营,从而防止竞争对手和较小的独立企业——包括历史上处于不利地位的个体——在同一处物业竞争。

  该委员会表示:“Shoprite、Pick n Pay和Spar的独家租赁协议覆盖了全国近2000个购物中心和便利中心,并排除了任何专业或普通杂货超市在这些购物中心争夺消费者的可能性。”

  “由于超过50%的食品杂货购物是去购物中心和便利中心,这些租约共同阻止了大多数消费者购买的竞争。”

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  竞争委员会进行了为期四年的调查,最终于2019年11月发布了一份报告,该报告发现排他性租赁协议普遍存在,不利于竞争,对消费者和小型零售商都有害。欧盟委员会选择优先让大型零售商在这方面合作,而不是立即通过诉讼让它们遵守。

  Pick n Pay和Shoprite都同意了,不过Shoprite后来申请修改其同意协议,称希望该协议与Pick n Pay提出的协议保持一致。

  根据Spar的协议,它将“在任何新的头部租约中不包括排他性条款,并将在2026年12月之前停止对所有竞争对手实施排他性”。

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