国家股份计划下的估值随着你所在地区的细节披露而增加
2024-09-23 13:46

国家股份计划下的估值随着你所在地区的细节披露而增加

  

  

  预计将有更多的人有资格参加旨在帮助新购房者支付新房价格的国家购房者计划。

  这是因为有14个县提高了符合首套房计划的房产价格上限。

  股权共享计划是一项针对新房产和自建房产的4.8亿欧元基金,旨在帮助首次购房者弥补抵押贷款、存款和新房价格之间的差距。

  根据该计划,国家在6年期间为家庭提供高达30%的无息股权。

  每个地方政府区域都有最高房价上限。

  现在,14个郡的房价上限提高了2.5万欧元,反映出房地产价格的强劲增长。

  第一住宅计划表示,爱尔兰所有价值不超过35万欧元的新房现在都有资格参加该计划,无论地点如何,在需求最大的地区,价格上限最高可达50万欧元。

  它说,提高价格上限将解决一些县的可行性问题,这将增加首次购房者的新房供应。

  该计划计划每年对适用于符合条件的房屋的价格上限进行两次审查,此次延期是在此之后进行的。

  利默里克市和县的房屋上限将增加2.5万欧元至42.5万欧元,其中包括自建房屋。利默里克的公寓价格上限仍为45万欧元。

  其他13个县的房屋(包括自建住宅和公寓)的上限将提高2.5万欧元至35万欧元。

  以下县/地区将出现增长:都柏林市、敦劳盖尔-拉斯当、芬加尔、南都柏林、科克市、威克洛、戈尔韦市和郡、利默里克市和郡、沃特福德市和郡、科克郡、基尔代尔、米斯、基尔肯尼、劳伊斯、劳斯、韦斯特米斯、卡洛、卡文、克莱尔、多尼戈尔、克里、利特里姆、朗福德、梅奥、莫纳汉、奥夫利、罗斯康芒、斯莱戈、蒂珀雷里和韦克斯福德。

  该计划是国家和三家银行之间的合资企业,目前是AIB(包括EBS和Haven),爱尔兰银行和PTSB,爱尔兰市场上的其他授权抵押贷款机构也可以加入该计划。

  住房部长Darragh O 'Brien表示,宣布的改革将扩大首套房计划的覆盖范围,并使更多的人更容易利用该计划。

  “该计划取得了巨大的成功,让那些原本无法弥补负担能力差距的人拥有了自己的住房。就在最近,政府和我们的合作银行承诺为该计划提供进一步的资金。”

  批评人士指责该计划抬高了房地产价格。

  根据该计划,如果股权在所有权的头五年内被买断,则无需支付第一套住房计划的款项。

  在此期间之后,计划参与者将承担服务费,从第一居所计划提供的原始股本欧元价值的1.75%开始。

  首次置业计划对申请人没有入息限制。

  每个区议会的价格上限详情如下:

  这是因为有14个县提高了符合首套房计划的房产价格上限。

  股权共享计划是一项针对新房产和自建房产的4.8亿欧元基金,旨在帮助首次购房者弥补抵押贷款、存款和新房价格之间的差距。

  根据该计划,国家在6年期间为家庭提供高达30%的无息股权。

  每个地方政府区域都有最高房价上限。

  现在,14个郡的房价上限提高了2.5万欧元,反映出房地产价格的强劲增长。

  第一住宅计划表示,爱尔兰所有价值不超过35万欧元的新房现在都有资格参加该计划,无论地点如何,在需求最大的地区,价格上限最高可达50万欧元。

  它说,提高价格上限将解决一些县的可行性问题,这将增加首次购房者的新房供应。

  该计划计划每年对适用于符合条件的房屋的价格上限进行两次审查,此次延期是在此之后进行的。

  利默里克市和县的房屋上限将增加2.5万欧元至42.5万欧元,其中包括自建房屋。利默里克的公寓价格上限仍为45万欧元。

  其他13个县的房屋(包括自建住宅和公寓)的上限将提高2.5万欧元至35万欧元。

  以下县/地区将出现增长:都柏林市、敦劳盖尔-拉斯当、芬加尔、南都柏林、科克市、威克洛、戈尔韦市和郡、利默里克市和郡、沃特福德市和郡、科克郡、基尔代尔、米斯、基尔肯尼、劳伊斯、劳斯、韦斯特米斯、卡洛、卡文、克莱尔、多尼戈尔、克里、利特里姆、朗福德、梅奥、莫纳汉、奥夫利、罗斯康芒、斯莱戈、蒂珀雷里和韦克斯福德。

  该计划是国家和三家银行之间的合资企业,目前是AIB(包括EBS和Haven),爱尔兰银行和PTSB,爱尔兰市场上的其他授权抵押贷款机构也可以加入该计划。

  住房部长Darragh O 'Brien表示,宣布的改革将扩大首套房计划的覆盖范围,并使更多的人更容易利用该计划。

  “该计划取得了巨大的成功,让那些原本无法弥补负担能力差距的人拥有了自己的住房。就在最近,政府和我们的合作银行承诺为该计划提供进一步的资金。”

  批评人士指责该计划抬高了房地产价格。

  根据该计划,如果股权在所有权的头五年内被买断,则无需支付第一套住房计划的款项。

  在此期间之后,计划参与者将承担服务费,从第一居所计划提供的原始股本欧元价值的1.75%开始。

  首次置业计划对申请人没有入息限制。

  每个区议会的价格上限详情如下:

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