至2023年10月7日17:42:00的估计风险
与大流行有关的是，购买第二套住房的人数激增。
我正在审查一些现有住房市场的数据，并监测这些市场，看看它们是否受到贷款变化、抵押贷款利率上升或疫情缓解的影响。
这张图是2004年至2023年6月南太浩湖的情况，显示了库存(蓝色)和同比平均价格变化(12个月平均值)。
请注意。中位数价格是12个月的平均值，受到各种因素的影响，但这是可用的数据。
房地产泡沫之后，南太浩湖的房价连续几年下跌，平均价格比泡沫峰值下跌了约50%。
目前，活跃库存仍然很低，与去年相比下降了35%。
尽管库存处于历史低位，但房价仍同比下跌6.8%。
