截止日期:2024年1月27日下午5点
作者:斯蒂芬·汉克
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分裂
听众和演讲者:(左起)克里斯蒂安·博伊格尔、安德烈亚斯·冯·马尔松、拜仁的安娜、罗塔奇市长克里斯蒂安·K?ck、乌多·斯特凡·施利普夫、奥拉夫·冯L?wis、拜仁的海伦娜和科尔比尼安·科勒。
?Thomas Plettenberg
在魏斯阿赫(Weissach)举行的房地产论坛上，经纪人、权势人物和政界人士交换了意见。
他们说得很清楚，但也意识到:在德国，没有哪个地方像泰根湖(Lake tegennsee)那样规划了这么多酒店。
Weissach
在德国，没有任何地方像泰根塞河谷这样在一个地区规划或建造如此多的新酒店。
当地房地产行业希望借此获得新的富裕客户。
在魏斯阿赫(Weissach)的房地产论坛上，她还向市政当局推荐自己作为合作伙伴，比如在经济适用房的建设方面。
反过来，公共部门承诺在法律框架内“也有创造性的想法”。
尽管链式旋转木马、忍者武士课程或蹦床可能很吸引人，但周四晚上在泰根塞梦幻体验世界(tegennsee Fantastic World of Experience)举行的房地产论坛上，约160名与会者的注意力完全集中在该地区的结构性发展上。
主持人索尼娅?斯蒂尔一开始就强调说:“最近房地产行业受到了变化的影响。
所以这第一次这样的事件也有助于反思自己，总的情况和未来的前景。
房地产论坛是由山谷中著名经纪公司的同名协会发起的。
那天晚上，批评和自我批评交替进行，有些地方有赞扬之词，而且很多地方言辞明确。
例如，当业主兼酒店老板科尔比尼安·科勒(Korbinian Kohler)将为泰根塞塔尔旅游有限公司(TTT)提供的预算描述为“绝对荒谬”时，他震惊地报道了德国以外鲜为人知的泰根塞湖。
人们仍然没有问足够多的问题，为什么客人应该来这里。
除了美丽的自然，你想给他们什么?
科勒:“我们甚至无法建造一个室内游泳池。”
咨询顾问Stephanie Zarges-Vogel在一次关于旅游业的讨论中指出，尽管该行业面临危机，但该地区的酒店项目规划仍在推进，这一点令人钦佩。
但她也呼吁实施这些措施。
她说:“我们希望韦斯特霍夫能尽快有所作为。”
“这个项目可能会成为德国假日酒店业的灯塔。”
房地产经纪人也想从酒店的繁荣中获益。
联合组织者Rainer Leidecker坦率地承认:“有了新的豪华酒店，我们将获得具有强大购买力的客户。”
与此同时，他的行业可以帮助创造负担得起的生活空间——例如，为酒店员工。
但是，要做到这一点，就必须让业主只授予20年的世袭建筑权。
他宣布:“我们将向社区介绍这个想法。”
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地区行政长官Olaf von L?wis (CSU)听到这个消息当然很高兴。
该地区和市政当局正在尽其所能推进项目，但在经济适用房方面，州政府和联邦政府却未能达到预期。
“但我们也需要业主的开放态度，”他说。
为了维护自己的权威，他承诺加快审批速度，改善服务。
地区建筑师Christian Boiger谈到了新形式的建筑，强调了这一点:“我们不能改变规范，但我们可以尝试作为规划者共同开发好的方法。”
尽管安德烈亚斯?冯?马尔赞(Andreas von Maltzan)从商业角度将德国规划的不确定性描述为一种威胁，并呼吁为开发商提供激励措施，比如房地产的特殊折旧选项，但他的妻子、巴伐利亚的安娜公爵夫人(Duchess Anna)至少对当地政治表示了赞扬。
最后但并非最不重要的一点是，与泰根塞市良好而可靠的合作使公爵之家能够坚持其房地产项目，如古格莫斯，即使有更高收益的投资。
“但对我们来说，这从来都不是为了利润最大化，”她强调说。
一开始，来自德国央行的董事会成员乌多?斯蒂芬?施利普夫(Udo Stefan Schlipf)就在他关于金融危机起源的演讲中强调了地区性银行的作用。
他强调:“它们不是原因，而是稳定的避风港。”
酒店顾问Burkhard von Freyberg随后在小组讨论中强调了它们对中型企业的重要性。
酒店老板科勒(Kohler)等雄心勃勃的项目之所以出现，也是因为“有一家银行承诺并使之成为可能”。
