一名居住在意大利西北部的英国男子表示，当他卖掉伦敦的房子时，英国脱欧对汇率和英国房价的影响使他在意大利购买房产的预算减少了25万欧元(合21.4万英镑)。
来自伦敦的51岁酒店顾问史蒂夫·索恩(Steve Thorne)以80万英镑的价格卖掉了他在伦敦西部特威克纳姆(Twickenham)的房子，然后搬到了皮埃蒙特(Piedmont)。他说，英国脱欧后英国房地产市场的低迷迫使他接受了一个更低的价格。
他说，这一点，再加上英国脱欧后的汇率暴跌，让他用来购买和翻新皮埃蒙特(Piedmont)新家的可用资金减少了，他估计这意味着总共损失了25万欧元。
“当我们开始寻找我们在皮埃蒙特的家时，汇率在1.30欧元到1英镑左右，但当我们转移资金时，我们最终只得到了1.03欧元左右。此外，公投后几个月(英国)房价的下跌减少了可用资金。
他在特威克纳姆(Twickenham)的房子是一栋传统的维多利亚式“露台尽头”式三卧室豪宅，面积130平方米，带两个花园，最初预计售价接近95万英镑，比最后一套高出约15万英镑。
索恩表示，另一个损失是最终售价带来的资本收益，他估计额外损失了5万欧元(4.3万英镑)，因为在公投后的6至12个月里，伦敦的房价“大幅下跌”。
然而，他在皮埃蒙特的投资仍然很划算，自2017年以来，他一直与花园设计师尼克·贾尔斯(Nick Giles)一起住在那里。
2017年，索恩在皮埃蒙特(Piedmont)购买了一套200平方米的三居室乡村房产，拥有2万平方米的土地和花园，其中包括一片小树林。它位于Rocchetta Palafea，这是阿斯蒂省一个只有450名居民的小村庄，周围环绕着葡萄园和松露。他认为，在英国，类似的房子至少值100万英镑。
两年后，他还买下了隔壁的附属房屋，并对其进行了翻新，从去年起租给了度假者。这是一个四居室，250平方米的房产，有三个车库，马厩，一小块土地和全景游泳池。这两处房产的价格都不到30万英镑。
他说，与他购买的这两套类似的房子目前的价格在25万至37.5万欧元(合21.5万至32.2万英镑)之间，在伦敦，这些钱甚至不够买一套一居室的房子。
“这里过去和现在都有更便宜、更大的房产，但价格在10万欧元到20万欧元之间的较便宜的房产通常需要全面翻新，通常已经空置多年，虽然很破旧，但还可以挽救。”
“幸运的是，我们两处房产的屋顶状况都很好，不需要全面更换，这使装修成本得到了控制。”
向外籍人士出售意大利度假屋和小酒店的索恩表示，自英国退欧以来，在意大利的英国买家基本上被法国和德国投资者所取代。
“英国人可能会推迟在意大利和欧洲购买房产，因为他们的权利和逗留时间受到限制。英国脱欧破坏了成千上万人对未来的规划，”索恩表示。
他表示，由于汇率和英国房价下跌，自2016年以来想要出售英国房产以帮助在意大利买房的英国人不得不“向下调整”。
索恩投了留欧票，并认为英国脱欧走错了路。
他说:“在旅行规定和居留许可变得更加复杂之前，我们决定永久搬到这里。”“我们很乐观，我们认为，‘不可能，人们不能投票支持脱欧’。公投之夜，我们都盯着电视屏幕，被结果震惊了。”
索恩表示，他没有回到英国的计划，能够改变生活，搬到这样一个“意大利原生态、原生态的地方，这里不像托斯卡纳(Tuscany)那样吸引游客，也不受房地产市场的影响”，他感到很幸运。
“我们从不觉得无聊，”他说。“我们开车穿过葡萄园、青山，在一个小时内到达海岸和机场;并邀请朋友来过夜。”
