四面楚歌的银行将挑战有关LTV合谋的指控
2024-09-05 10:22

四面楚歌的银行将挑战有关LTV合谋的指控

  

  

  1月8日,韩国四大商业银行——国民银行、新韩银行、韩亚银行和友利银行的自动柜员机出现在首尔的一栋大楼里。韩国联合通讯社

  李焕宇著

  国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行等国内最大的4家商业银行正在联合反对公平交易委员会,以澄清它们串通设定最具竞争力的贷款价值比率(LTV)和剥削客户的指控。

  该比率是确定抵押贷款或有担保住房贷款数额的标准之一,根据借款人房屋的评估价值作为抵押品。

  但这一比率并不是影响银行决定购房者可提取的贷款金额和还款率的唯一因素。

  然而,这四家银行对公平贸易监管机构上周提出的指控持谨慎态度,因为它们在关键利率上升期间获得了“暴利”,受到政府和公众的批评。

  据银行界和法律界的消息人士透露,这些银行在2月中旬受到公平交易委员会的传唤后,聘请了知名律师事务所。

  该律师事务所的名称和其他细节没有披露。

  公平交易委员会经过几个月的调查,于1月8日得出结论,这些银行在决定贷款比率时串通一气。委员会要求检察官对这些贷款机构提起诉讼。

  如果被判有罪,这些银行将被处以数十亿韩元的罚款,这可能会加剧公众对它们的不满情绪。”

  一位消息人士称:“鉴于目前所处的不利和有些敌意的社会氛围,这四家银行无疑急于反驳这些指控。”

  消息人士指出,公平贸易委员会对银行的调查是在总统的命令下进行的。

  在经济增长放缓、高通胀和其他困难的情况下,奥巴马总统一再批评主要商业银行为家庭和小企业主设定过高的贷款利率。

  这四家银行承认,他们公开并共享了客户数据和信息,据估计总共约有7000家。

  然而,他们辩称,这些信息只是用作参考,他们并没有串通决定LTV比率,以设定有利可图的抵押贷款利率。

  他们特别指出,政府规定的LTV比率上限为70%,这意味着银行不能发放超过房屋价值70%的住房担保贷款。

  某银行的一位公关人员表示:“根据规定,我们只能降低LTV比率来限制客户的贷款金额,结果导致利息收入减少。”“我们无法理解公平交易委员会如何判断我们在LTV比率上串通,以获取非法利益。”

  他指出,联邦贸易委员会并未指控两家银行在住房贷款利率上串通一气。

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