住房主管警告称,西南地区住房“长期短缺”阻碍了发展
2024-09-04 18:39

住房主管警告称,西南地区住房“长期短缺”阻碍了发展

  

  

  英格兰西部一些最大的住房协会的老板们呼吁政府采取“紧急行动”来解决该地区的住房短缺问题。

  由来自12个住房协会的首席执行官组成的“西南住宅协会”(Homes for the South West)警告称,住房“长期短缺”和缺乏连通性正在阻碍该地区的发展。

  该组织的成员拥有超过25万套住房,为50万人提供住房。该组织呼吁部长们推动投资,并在整个西南地区建造新住房。

  该组织的一位发言人表示:“如果政府在西南地区提供明确的5 - 10年资本支出项目,该地区所需的投资可能会启动。”“这将给整个建筑环境的公司和承包商带来确定性,使他们能够投资于技术和培训新一代熟练工人,以建造该地区所需的房屋。”

  “西南之家”发布了一项新的宣言——“建造西南地区需要的经济适用房”——该宣言是由西英格兰大学(UWE)的一项综合研究提供的。该报告概述了该地区面临的挑战,包括20万套住房短缺;在过去的25年里,房价上涨了400%,而收入中位数增长了83%;而相当大比例的第二套住房加剧了当地的负担能力问题。

  宣言的其他重要建议包括:

  将公共土地用于经济适用房:修订公共土地处置策略,确保50%用于经济适用房,充分利用地区造福社会的资产。

  改革规划规则:通过引入新的13周推定购房制度,加快新房建设申请符合本地规划的规划。

  重建资金:使经济适用房计划的拨款永久用于重建E劣质住房。

  可强制执行的开发者贡献:收紧第106条协议规定,以确保开发者的责任为经济适用房贡献真正公平的份额。

  寻址区消除不平等:改革经济适用房计划,优先考虑西南部等经历了历史性投资不足的地区。

  西南地区住房委员会主席路易斯·斯温说:“西南地区的住房危机正迅速接近临界点。兴建的房屋太少了,我们现在是英格兰最负担不起的地区之一,仅次于伦敦、英格兰东部和东南部。

  “我们的宣言呼吁紧急向我们的地区注入投资和信心。它还提出了一系列可以采取的实际步骤,以推动西南地区人民迫切需要的新房的交付。

  “这不仅仅是对变革的呼吁,也是西南地区成员承诺与政府和当地社区合作,共同应对我们地区面临的挑战。”

  住房和社区部门的一位发言人说:“我们已经制定了一项雄心勃勃的长期住房计划,我们正在为本届议会提供100万套住房。”《升级和重建法案》将赋予地方政府权力,对房主必须支付的第二套住房征收双倍的地方政府税。”

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